La Administración municipal, en colaboración con la Personería y la Policía Nacional, ha tomado medidas para proteger a los ciudadanos de estafas relacionadas con proyectos de urbanismo ilegal. Recientemente, se suspendió un proyecto ilegal en el barrio El Brillante, gracias a la acción conjunta de las secretarías de Gobierno y de Catastro y Espacio Público, junto con la Inspección 4 de Policía.
¿Qué son los proyectos de urbanismo ilegal?
Los proyectos de urbanismo ilegal son aquellos que no cuentan con licenciamiento urbanístico, es decir, no han radicado ante la Administración los documentos necesarios para su promoción y venta. Esto significa que:
- No entregan al municipio las áreas de cesión destinadas a espacios públicos para el sano esparcimiento
- No cumplen con las normas y regulaciones establecidas
Consecuencias de comprar un predio ilegal
Si compra un predio en un proyecto ilegal, puede enfrentar las siguientes consecuencias:
- No podrá acceder a servicios públicos
- La zona no contará con inversión del Estado
- Puede ser víctima de estafas
¿Cómo evitar estafas?
Para evitar estafas al comprar un predio, se recomienda:
- Verificar la legalidad del proyecto en la Secretaría de Planeación, ubicada en el sexto piso de la Alcaldía
- Confirmar si el terreno está debidamente registrado y cuenta con las licencias correspondientes
Recomendaciones de las autoridades
El coronel (r) Germán Ayala, secretario de Gobierno, recomendó a los ciudadanos: «Antes de comprar, verifiquen la legalidad del proyecto». La directora de Justicia, Edna Hurtado, alertó: «Si no compra legal, no podrá acceder a servicios públicos y la zona no contará con ningún tipo de inversión del Estado».
Proteja su inversión y su futuro
No se deje engañar por proyectos de urbanismo ilegal. Verifique la legalidad del proyecto antes de tomar una decisión. La Administración municipal está comprometida con proteger a los ciudadanos y garantizar el cumplimiento de la normatividad.
